Topografía

11 de mayo 2023

Objetivo

Velar por la actualización gráfica y literalmente del sistema maestro de registro de propiedades y propietarios del cantón; para la conformación del mapa catastral del cantón de Sarchí, brindando el soporte requeridos por la municipalidad, para la recepción, análisis y actualización de los valores de los diferentes bienes inmuebles existentes en el cantón; así como, brindar los servicios de apoyo requeridos por otras unidades internas o en la comunidad y autorizaciones en el ámbito de su competencia, velando por el cumplimiento de la normatividad vigente, generando la información básica que contiene el cantón para coadyuvar en la planificación y su desarrollo.

Funciones generales

a. Mantener actualizado gráfica y literalmente, el registro de propietarios y propiedades del cantón., así como, lo referente a patentados, servicios municipales, áreas municipales, centros públicos de recreación y desarrollo comunal, con información básica que contiene el cantón para coadyuvar en la planificación y su desarrollo.

b. Elaborar y ejecutar los planes y programas de creación y actualización del mapa catastral del cantón de Sarchí, generando el Catastro Territorial Multifinalitario del Cantón de Sarchí, como fuente de información para el desarrollo y control urbano, en concordancia con las políticas y directrices emitidas por el Concejo Municipal y el Plan de Desarrollo Cantonal vigentes.

c. Desarrollar y plantear iniciativas y objetivos estratégicos determinados en los planes y programas de Construcción del Mapa de Referencia en Formato Digital, territorial del cantón, a ser integrados en el diseño del PEM.

d. Realizar procesos de análisis, diagnósticos y pronósticos de tendencias socioeconómicas y urbanísticas, con base en los datos y mapas digitalizados, para la toma de decisiones y sustentación de decisiones estratégicas en política urbana, en objetivos estratégicos a incorporar en el PEM, tomando en cuenta los intereses, características y necesidades del Plan de Desarrollo Urbano.

e. Administrar las bases de datos gráficas, alfanuméricas, cartográficas y literales para su uso multifinalitario y toma de decisiones y generación de estrategias para el Plan de Desarrollo Urbano y objetivos del PEM.

f. Elaborar y digitalizar los planos de las redes de infraestructura para generar el mapa de referencia en formato digital para la conformación del mapa catastral y los planos para el control urbano, usos del suelo, equipamiento de la ciudad y otros elementos del funcionamiento de la ciudad y mantenerlos actualizados, del cantón de Sarchí.

g. Recopilación de Información de Campo (a través de un censo donde se visite todas las propiedades del cantón y se haga toma de datos de las diferentes características del inmueble y de las construcciones existentes), para contrastar la información recopilada durante el censo multifinalitario con la existente en los expedientes digitales de las fincas del cantón de Sarchí.

h. Instalar y mantener actualizado el Sistema de Información Geográfica QGIS, con la correspondiente GeoDatabase de propiedades y propietarios del cantón actualizadas.

i. Implementar un Sistema de Información Geográfica Municipal el cual integre el mapa catastral multifinalitario y los expedientes digitales de cada una de las fincas que lo componen.

j. Elaboración y actualización del Mapa Catastral y Expediente Digital, manteniendo los procesos actualizados por modificaciones catastrales y/o registrales que los propietarios realizan a sus propiedades.

k. Establecer los nexos de coordinación con el Registro de la Propiedad, Catastro Nacional, INVU, Ministerio de Hacienda y otros, con el fin de garantizar la construcción y actualización de la base de datos de propiedades y propietarios del cantón.

l. Coordinar con Construcciones, Obra Pública, sobre los cambios o modificación que se presentan en cuanto a permisos de construcción, segregaciones, desarrollos urbanísticos, construcción y mantenimiento de la red vial cantonal.

m. Coordinar y comunicar oportunamente con las demás instancias de la municipalidad e instituciones públicas, sobre los cambios o modificaciones en el registro de propiedades.

n. Efectuar estudios en el Registro de la Propiedad y el Catastro Nacional para la inscripción de nuevos planos catastrados.

ñ. Realizar segregaciones y reuniones de propiedades a fin de actualizar los movimientos que llevan a cabo los propietarios del Cantón y efectuar las modificaciones de multas, cuando esto corresponda.

o. Establecimiento de criterios técnicos para que los visados de planos catastrales se ajusten a la verdadera necesidad del cantón. Haciendo la revisión, análisis, aprobación o rechazo de visado de planos.

p. Mantener actualizada la Conciliación Catastral, Registral y del Sistema Municipal con la información Registral y/o Catastral o por Reunión y/o rectificación de fincas.

q. Desarrollar planes piloto sobre actualización de propiedades y propietarios, para mantener actualizado el mapa de valores del cantón.

r. Coordinar los cambios o modificación que se presentan en cuanto a permisos de construcción, segregaciones, desarrollos urbanísticos, construcción y mantenimiento de la red vial cantonal, con las respectivas unidades.

s. Coordinar y comunicar oportunamente, con otras dependencias municipales y no municipales, lo necesario para el mantenimiento de las bases de datos y los cambios o modificaciones en el registro de propiedades.

t. Mantener estrecha coordinación con el Catastro Nacional, para que las actualizaciones gráficas del Cantón coincidan con las de esa entidad.

u. Con su personal o en forma interdisciplinaria, analiza los procedimientos y métodos que se han establecido para la atención y servicio al contribuyente, en cumplimiento de los objetivos Estratégicos del PEM y el PAO que le corresponde, con el fin de mejorarlos y de hacerlos óptimos.

v. Elaborar Informes, formular y ejecutar el POA, controlar el SEVRI y el Control interno y las Autoevaluaciones de Control correspondientes.